2022.02.01
# 不動産

山手線全駅「マンション値上がり率ランキング」ベスト10…上位に入った「意外な街」の名前

不動産価格が上昇し続けている東京。前回紹介した湾岸エリアのタワーマンションや新築物件はもちろん、中古マンションも値上がりが続いている。そんな中古マンション価格の最新トレンドについて、不動産テックHousmartの針山昌幸氏が解説する。

中古マンションの価格は上がる? 下がる?

値上がりが続く中古マンション。果たして2022年は、中古マンションの価格はついに下がるのでしょうか、それともさらに上がるのでしょうか。今回、当社が独自に行った調査から、2022年の中古マンション価格の動向、狙い目のエリアについて探ってみたいと思います。

今回行った調査では、2021年12月7日〜12月13日の期間に、中古マンションをかしこく売却できるアプリ「カウル」の会員223人を対象にしてアンケートを実施しました。

まず「2022年マンション価格がどうなると思うか」という質問に対する回答がこちらです。

出典:https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000145.000012645.html
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半数以上、55.2%の方が「マンション価格は上がる」と回答しました。続いて、2022年にマンション価格が上がると答えた方に、その理由について質問しました。その結果、最も多かった答えが「建材、人件費の高騰」(66.7%)。次いで多かったのが「売り出し物件が少ない状況が続く」(56.9%)、「都心への人気が高まる」(47.2%)、「低金利が続く」(44.7%)でした。

出典:https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000145.000012645.html
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一方、2022年にマンションの価格が下がると予想した人は、なぜそう考えたのでしょう。

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